Vente Maison
Réf. 87274992

DANNEMOIS – MAISON ANCIENNE DE CHARME AVEC DÉPENDANCE À FORT POTENTIEL

  • 216 m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1007 m²
597 000 €

Description

LE GRAND VENEUR IMMOBILIER A LE PLAISIR DE VOUS PRÉSENTER CETTE PROPRIÉTÉ SITUÉE À DANNEMOIS, À SEULEMENT 15 MINUTES DE BARBIZON ET 10 MINUTES DE MILLY-LA-FORÊT.

CETTE MAISON ANCIENNE, ÉDIFIÉE DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT, DÉVELOPPE 216 M² HABITABLES ET S’ACCOMPAGNE D’UNE DÉPENDANCE DE 53 M², OFFRANT UN FORT POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT.

La maison principale s’implante sur un beau terrain paysager clos et intimiste de 1 007 m².

Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse avec une cuisine semi-ouverte sur une confortable salle à manger en L. Dans son prolongement, le salon cathédrale constitue une véritable pièce de caractère, avec ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et sa grande cheminée équipée d’un insert.

Le rez-de-chaussée accueille également une bibliothèque, un bureau pouvant être aménagé en chambre, une salle de bains et douche, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage d’un coté, deux belles chambres prennent place autour d’une grande salle d’eau avec WC.

De l’autre coté, une vaste pièce à aménager selon les envies. Elle pourra accueillir deux chambres supplémentaires, une grande salle de jeux, un espace de travail ou tout autre projet permettant d’adapter la maison aux besoins de ses futurs occupants.

Indépendante de la maison, une dépendance offre un potentiel rare et particulièrement intéressant, répartie sur trois niveaux se composant de deux espaces dont un avec salle d’eau et wc et au dessus un coin nuit.

Selon le projet de ses futurs propriétaires, elle pourra devenir un atelier d’artiste, un espace professionnel, un bureau indépendant, un lieu dédié à une activité créative, une maison d’amis ou encore, un espace destiné à la location saisonnière.

Cette dépendance permet ainsi d’imaginer une propriété bien plus qu’une simple maison familiale : un lieu de vie, de travail, de création ou d’accueil, avec un espace véritablement indépendant de l’habitation principale.

Caractéristiques principales

  • Type de bien Maison
  • Transaction Vente
  • Pièces 7 pièces
  • Chambres 4 chambres
  • Surface habitable 216 m²
  • Terrain 1007 m²

Localisation

Détails

  • Prix 597 000€
  • Les honoraires d'agence seront à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1 658€
  • Nombre de pièces 7
  • Nombre de chambres 4
  • Nombre de salles de bain 2

Détail des pièces

  • Terrain 1 007 m²
  • Dépendance 53 m²
  • Entrée 10,97 m²
  • Cuisine équipée 13 m²
  • Salle à manger 33 m²
  • Salon 25,5 m²
  • Bibliothèque 16,35 m²
  • Chambre 19,44 m²
  • Salle de bains 6,65 m²
  • Toilettes 2,35 m²
  • Palier 5,25 m²
  • Chambre 17,4 m²
  • Chambre 16,62 m²
  • Salle de bains 10,69 m²
  • Chambre 36 m²
  • Total intérieur 266,22 m²
  • Total extérieur 1 007 m²

Les plus

  • Cheminée

Diagnostic énergétique du bien

logement très performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
247
kWh/m².an
38*
kg CO₂/m².an
passoire
énergétique
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
A
B
C
D38kg CO₂/m².an
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre2 810 €et3 820 €par an

Prix moyens des énergies indexés au 2023 (abonnement compris).

Date du diagnostic : 2023-04-14

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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