Description
A 10 minutes de de la gare de Moret sur Loing, au cœur du charmant village de Dormelles, l’agence Le Grand Veneur Immobilier vous propose cette maison de caractère d’environ 109 m² habitables, accompagnée de sa grange attenante divisée en deux espaces (64 m² et 33 m²) offrant un fort potentiel, sur un beau terrain de 3 300 m².
L’environnement est privilégié : une campagne vallonnée et verdoyante, un cadre paisible et sans nuisance, idéal pour les amateurs d’authenticité et de nature.
La maison principale s’ouvre sur une salle à manger conviviale, prolongée par un salon chaleureux orné d’une cheminée avec foyer fermé, la cuisine dinatoire, spacieuse et lumineuse, invite à partager les repas en famille.
Un dégagement, une salle d’eau et des toilettes complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, un couloir dessert trois chambres, dont une suite avec salle de bain privative, une seconde salle d’eau avec des toilettes vient parfaire cet étage confortable et fonctionnel.
La grange attenante, saine et volumineuse, offre de multiples possibilités d’aménagement : atelier d’artiste, dépendance d’accueil ou extension de l’habitation principale.
Le tout sur un terrain clos et arboré, propice au repos et aux belles journées à la campagne.
Caractéristiques principales
- Type de bien Maison
- Transaction Vente
- Pièces 6 pièces
- Chambres 3 chambres
- Surface habitable 109 m²
- Terrain 3600 m²
Localisation
Détails
- Prix565 000€
- Les honoraires d'agence seront à la charge du vendeur
- Taxe foncière1 332€
- Nombre de pièces6
- Nombre de chambres3
- Nombre de salles d'eau1
- Nombre de salles de bain1
- Etat généralBon état
- VueDégagée
Les plus
- Cheminée
- Clôture
- Internet
Diagnostic énergétique du bien
(énergie primaire)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Prix moyens des énergies indexés au 2021 (abonnement compris).
Date du diagnostic : 2025-08-19
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
