Vendu Maison
Réf. 85985757
Château-Landon

CHATEAU LANDON – 35 MIN SUD FONTAINEBLEAU – MAISON DE CARACTÈRE DE 168 M² AVEC VUE IMPRENABLE

  • 168 m²
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 215 m²
Nous consulter

Description

A Château Landon, nichée au sein d’un environnement paisible et verdoyant, à quelques pas des commerces et commodités du centre historique, cette maison de 168 m² habitables et de 198 m² utiles séduira les amateurs d’authenticité et de vues exceptionnelles.

Au rez-de-chaussée, la maison s’ouvre sur une entrée accueillante agrémentée de grands placards. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un salon chaleureux doté d’un poêle à bois tournant et prolongé par un balcon offrant une vue magistrale sur la vallée. La cuisine ouverte aménagée et fonctionnelle complète cet espace convivial. Ce niveau propose également une chambre avec sa salle de bains et douche privative, des toilettes indépendantes, ainsi qu’une vaste terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours face au panorama.

Au 1er étage, un large palier dessert une suite parentale disposant de sa propre salle de bains, d’une salle d’eau et de toilettes. Vous y trouverez également une seconde chambre bénéficiant d’un grenier aménagé au-dessus, offrant un espace complémentaire idéal en bureau ou coin nuit.

Au second étage, un dégagement distribue trois chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes, permettant d’accueillir confortablement famille et invités.

Les espaces annexes contribuent au charme et au caractère de la propriété : une cave voûtée authentique, un atelier pour vos projets ou rangements, et une chaufferie indépendante.

Enfin, un accès par un passage souterrain mène discrètement au jardinet intime agrémenté d’un jacuzzi, véritable cocon de détente avec une vue imprenable sur la campagne environnante.

La maison bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques pas du Parc du Fusain, véritable havre de paix offrant promenades au fil de l’eau, vues imprenables sur le village médiéval et atmosphère bucolique tout au long de l’année.

Caractéristiques principales

  • Type de bien Maison
  • Transaction Vendu
  • Pièces 9 pièces
  • Chambres 6 chambres
  • Surface habitable 168 m²
  • Terrain 215 m²

Localisation

Détails

  • Nombre de pièces9
  • Nombre de chambres6
  • Nombre de salles de bain3
  • Nombre de salles de douche1
  • VuePanoramique
  • Chauffage Individuel
  • Eau chaudeIndividuelle

Diagnostic énergétique du bien

logement très performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
332
kWh/m².an
57*
kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
FPassoire énergétique
G
logement à consommation énergétique excessive
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F57 kg CO₂/m².an
G
émissions de CO₂ très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre4 219 €et5 708 €par an

Prix moyens des énergies indexés au 2021 (abonnement compris).

Date du diagnostic : 2025-06-27

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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