Vendu Maison
Réf. 85864774

FONTAINEBLEAU – MAISON FAMILIALE DE 133 M² AVEC DÉPENDANCE AMÉNAGÉE DE 27 M² ET JARDIN

  • 133 m²
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 432 m²
Prix sur demande

Description

Située dans un secteur calme et recherché de Fontainebleau, cette maison familiale de 133 m² habitables séduit par son charme et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 432 m², elle bénéficie en plus d’une dépendance de 27 m² aménagée en chambre avec cuisine et salle de bains et wc.

Dès l’entrée, vous découvrirez un salon lumineux agrémenté d’une cheminée en marbre, offrant une atmosphère chaleureuse. La véranda attenante, baignée de lumière, prolonge agréablement l’espace de vie et accueille une cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Un bureau ou chambre d’appoint ainsi que des toilettes indépendantes complètent le rez-de-chaussée.

À l’étage, un vaste palier dessert trois chambres confortables, dont l’une dispose d’un accès direct à un grenier aménagé, parfait pour un espace de jeu, un dressing ou une chambre supplémentaire. Une grande salle de bains vient compléter cet étage.

Par un escalier indépendant, vous accédez à une autre pièce aménagée dans le grenier, offrant une multitude d’usages : bureau, chambre d’amis… À l’extérieur, le jardin clos et arboré invite à profiter pleinement des beaux jours.

Son emplacement, à proximité des commerces, des écoles et de la forêt de Fontainebleau, en fait une adresse prisée alliant tranquillité et qualité de vie.

Caractéristiques principales

  • Type de bien Maison
  • Transaction Vendu
  • Pièces 9 pièces
  • Chambres 5 chambres
  • Surface habitable 133 m²
  • Terrain 432 m²

Localisation

Détails

  • Nombre de pièces 9
  • Nombre de chambres 5
  • Nombre de salles d'eau 1
  • Vue Dégagée

Les plus

  • Cheminée

Diagnostic énergétique du bien

logement très performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
153
kWh/m².an
21*
kg CO₂/m².an
passoire
énergétique
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
A
B
C21 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre1 813 €et1 813 €par an

Prix moyens des énergies indexés au 2011 (abonnement compris).

Date du diagnostic : 2025-08-09

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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