Vente Maison
Réf. 85585571
Fontainebleau

CHARMANTE LONGÈRE RÉNOVÉE AVEC SON GITE INDÉPENDANT

  • 235 m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
715 000 €

Description

Située à 15 minutes de Fontainebleau, sur la commune d’Achères la forêt, découvrez cette magnifique longère rénovée, à quelques pas de la forêt et de ses sites remarquables.

Alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Cette demeure est idéale pour les amateurs de confort et de qualité.

Vous bénéficierez d’espaces généreux et lumineux avec un rez chaussée comprenant: une entrée accueillante avec toilettes, une pièce de vie avec cheminée insert et poutres apparentes, une cuisine, un espace cellier / rangements avec placards communiquant avec une pièce « bonus » destinée à vos activités libérales, création artistiques, espace détente, remise en forme…

L’étage est distribué par deux escaliers indépendants permettant d’accéder à quatre chambres dont une chambre parentale avec plafond cathédral, charpente traditionnelle apparente et salle de bains privative. Une salle de bains commune supplémentaire avec toilettes vient compléter l’espace nuit aux chambres spacieuses.

En complément vos hôtes profiterons d’un gite isolé de la propriété principale avec un confort inégalé: cuisine équipée aménagée avec matériels de marque prémium, un poêle à pellets digne d’une œuvre d’art, une chambre cosy avec salle d’eau et toilettes suspendues.

Concernant les prestations, vous apprécierez les menuiseries récemment changées, les carreaux de ciment, les parquets, la chaudière à pellets haut de gamme au profit du chauffage et de l’eau chaude sanitaire, le travail de zinguerie sur les préaux extérieurs, la cour pavée sans vis à vis,…

Les écoles sont présentes sur la commune, collège avec ramassage scolaire, grands axes à proximité y compris accès autoroute A6

Caractéristiques principales

  • Type de bien Maison
  • Transaction Vente
  • Pièces 7 pièces
  • Chambres 5 chambres
  • Surface habitable 235 m²

Localisation

Détails

  • Prix715 000€
  • Les honoraires d'agence seront à la charge du vendeur
  • Taxe foncière2 020€
  • Nombre de pièces7
  • Nombre de chambres5
  • Nombre de salles de bain1
  • Etat généralBon état
  • Eau chaudeIndividuelle

Les plus

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC

Visite virtuelle

Diagnostic énergétique du bien

logement très performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
237
kWh/m².an
7*
kg CO₂/m².an
passoire
énergétique
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
A
B
C
D7 kg CO₂/m².an
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Date du diagnostic : 2025-01-13

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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