FONTAINEBLEAU – ÉLÉGANTE MAISON BOURGEOISE DE 227 M² AVEC JARDIN, VÉRANDA ET GARAGE

À Fontainebleau, LE GRAND VENEUR Immobilier vous propose cette élégante maison bourgeoise d’environ 227 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et joliment arboré de 490 m².

Dès l’extérieur, la propriété séduit par son architecture équilibrée, sa façade claire rythmée de hautes fenêtres à volets, ainsi que par son jardin qui lui offre un écrin de verdure particulièrement agréable. À l’arrière de la maison, la végétation généreuse, les arbres matures et une ravissante terrasse abritée sous une vigne composent une atmosphère intime et préservée, en plein Fontainebleau.

À l’intérieur, la maison a conservé tout ce qui fait le caractère des belles demeures bellifontaines : parquets anciens, cheminées, belle hauteur sous plafond, portes moulurées, ferronneries et élégant escalier.

Le rez-de-chaussée s’organise autour de beaux espaces de réception. Une entrée dessert une salle à manger ainsi qu’un vaste salon avec cheminée, chaleureux et généreux dans ses proportions. Dans son prolongement, une superbe véranda, baignée de lumière grâce à ses larges surfaces vitrées, ouvre le regard sur le jardin et offre une véritable pièce de vie supplémentaire au fil des saisons.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie elle aussi d’un accès direct au jardin. Un WC indépendant complète ce niveau.

Le premier étage accueille un palier distribuant trois belles chambres, dont certaines ont conservé leur cheminée, ainsi qu’un dressing pouvant communiquer entre deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Au second et dernier étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, dont une agrémentée d’une petite mezzanine, ainsi qu’une seconde salle de bains avec WC. Avec ses six chambres, la maison offre une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille, tout en permettant d’imaginer aisément bureau, bibliothèque ou chambres d’amis.

Le sous-sol total apporte de précieux espaces complémentaires. Il accueille notamment une pièce d’environ 25 m² pouvant faire office de salle de sport, un atelier d’environ 13 m², une buanderie ainsi qu’une cave à vin.

À l’extérieur, le jardin constitue l’un des véritables attraits de la propriété. Clos de murs et préservé des regards, il déploie une végétation mature mêlant arbres, bambous et plantes grimpantes. Une terrasse en pierre sous une pergola végétalisée offre un charmant espace pour déjeuner ou recevoir aux beaux jours.

Un garage attenant à la maison d’environ 20 m² permet de stationner un véhicule, tandis qu’un second stationnement est possible à l’intérieur de la propriété. L’accès est facilité par un portail automatisé.

La toiture a été refaite il y a une dizaine d’années, les fenêtres sont équipées de double vitrage et le chauffage est assuré par une installation centrale au gaz de ville.

Une belle maison de famille élégante, où le caractère de l’ancien, les volumes généreux, les nombreuses pièces annexes et la présence d’un véritable jardin composent un cadre de vie privilégié à Fontainebleau.

Une propriété de caractère à découvrir avec LE GRAND VENEUR Immobilier.