Vente Appartement
Réf. 86817187
Fontainebleau

FONTAINEBLEAU – ÉLÉGANT APPARTEMENT DE 93M2 AVEC TERRASSE, JARDIN ET STATIONNEMENT PRIVATIFS DANS RÉSIDENCE RÉCENTE ET SÉCURISÉE – 2 CHAMBRES

  • 93.06 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
546 000 €

Description

À quelques minutes du centre-ville de Fontainebleau, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce superbe appartement de 93 m² situé au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes généreux.
Le séjour spacieux s’ouvre naturellement sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, offrant un véritable espace de vie extérieur idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre.
L’appartement propose une distribution harmonieuse avec deux chambres confortables donnant sur le jardin, pensée pour offrir calme et intimité. Les espaces sont fonctionnels et bien agencés, avec des rangements optimisés et deux salles d’eaux modernes.
La résidence, de construction récente, bénéficie de prestations de qualité et d’un excellent diagnostic de performance énergétique B, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques.
Une place de stationnement privative au sein de la résidence sécurisée complète ce bien.
Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement les commerces, écoles, transports et les nombreux attraits de Fontainebleau, tout en profitant d’un cadre de vie paisible.

Un appartement rare sur le secteur, alliant confort moderne, espaces extérieurs privatifs et emplacement privilégié à proximité du centre de Fontainebleau. Idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, entre tranquillité résidentielle et accès rapide à toutes les commodités.

Caractéristiques principales

  • Type de bien Appartement
  • Transaction Vente
  • Pièces 4 pièces
  • Chambres 2 chambres
  • Surface habitable 93.06 m²

Localisation

Détails

  • Prix546 000€
  • Les honoraires d'agence seront à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces4
  • Nombre de chambres2
  • Année de construction2015
  • Nombre de salles d'eau1
  • Nombre de salles de douche1
  • Nombre d'étages2
  • Etat généralExcellent état
  • Chauffage Collectif
  • Eau chaudeCollective

Les plus

  • Double vitrage
  • Fibre optique
  • Internet
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Stores électriques
  • Vidéophone
  • Volets roulants électriques

Diagnostic énergétique du bien

logement très performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
84
kWh/m².an
19*
kg CO₂/m².an
passoire
énergétique
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
A
B
C19 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Date du diagnostic : 2029-11-14

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Hélène PÉRIN - DUPUIS

Hélène PÉRIN - DUPUIS


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