SOUS COMPROMIS - Superbe maison de ville atypique avec terrasses

A 20 minutes au sud de Fontainebleau, située dans une ruelle calme de la commune de Nemours, superbe maison de ville atypique de 254 m² habitables, à deux pas du centre-ville et de ses commodités et à proximité de la gare, qui dessert Paris (gare de Lyon et gare de Bercy).

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Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un spacieux salon de 30 m² avec cheminée, une cuisine équipée et ouverte sur une grande salle à manger qui possède également sa cheminée.
Les baies vitrées donnent accès à un joli patio qui apporte un vrai puit de lumière à cette maison pleine de cachet qui combine tommettes, pierres et bois.
Un wc et un petit garage comprenant la chaufferie complètent ce niveau.

Le premier étage se compose de deux parties:
D'un coté, un couloir dessert 3 chambres dont une de 16m², une salle de bain et un wc indépendant.
De l'autre, un grand palier aménagé en salon/bibliothèque mais pouvant aussi faire office de bureau, donne accès à une remarquable terrasse de plus de 50M² avec possibilité d'y aménager une cuisine d'été.
Au dessus, une autre terrasse à l'ombre de la vigne vous offrira des moments privilégiés dans un espace intimiste; ainsi qu'un jardinet avec une superbe vue sur les monuments nemouriens.

Le deuxième et dernier étage mène à la suite parentale de 40 m² au total (56 m² au sol) composée d'une chambre et d'une grande salle de douche.

Pour terminer, un espace salle de sport, spa avec jacuzzi et douche à l'italienne; suivi d'une double cave creusée dans la roche viennent agrémenter cet ensemble qui saura vous séduire.

NB) Un garage dans une rue voisine peut être vendu en supplément.