Vente Maison de ville Fontainebleau
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Vente Maison de ville
Fontainebleau

Réf. 86816979

7 pièces

4 chambres

97.82 m²

598 500 €

Visite virtuelle

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FONTAINEBLEAU – MAISON DE VILLE RÉNOVÉE DE 98M2 - 4 CHAMBRES, TERRASSE, À DEUX PAS DU CENTRE

598 500 €

À 5 min à pied du de la place du marché de Fontainebleau, découvrez cette élégante maison de ville entièrement rénovée, offrant environ 98 m² habitables et des prestations de qualité.
Derrière sa façade au charme indéniable se révèle une maison pleine de caractère, alliant le charme de l’ancien au confort contemporain. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec une salle à manger sublimée par un magnifique vitrail ancien, véritable signature décorative. Le salon s’ouvre naturellement sur une terrasse intimiste, idéale pour les moments de détente. Une cuisine équipée fonctionnelle complète ce niveau
La maison s’organise sur deux étages, offrant une distribution familiale et harmonieuse.

Le premier étage accueille deux belles chambres ainsi qu’une spacieuse salle de bain. Au second étage, deux chambres mansardées pleines de charme complètent l’espace nuit, une salle d'eau, créant un étage chaleureux et intimiste.
. Au second étage, deux chambres mansardées pleines de charme complètent l’espace nuit, accompagnées d’une salle d'eau, créant un étage chaleureux et intimiste.

Entièrement rénovée avec soin, la maison bénéficie de double vitrage sur l’ensemble des ouvertures et d’une chaudière neuve, garantissant performance énergétique et confort au quotidien.
Atout rare en plein centre-ville : un sous-sol total chauffé, aménagé en salle de fitness, buanderie et toilettes, offrant de nombreux espaces fonctionnels supplémentaires.
Bien rare sur le secteur – à découvrir rapidement.

Sommaire
  • Référence 86816979
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 97.82 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
Surfaces
  • 1 Salle de sport 13 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Lingerie 12 m²
  • 1 Entrepôt 2 m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Salon 13 m²
  • 1 Cuisine équipée 5 m²
  • 1 Salle à manger 14 m²
  • 1 Palier 2 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Palier 1 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
Proximités
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Université
Prestations
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Salle de sport
  • Fenêtre PVC
  • Adoucisseur d'eau
Mentions légales
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 97.82 m²
  • Taxe foncière 2049 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3030€ ~ 4110€
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Efficacité énergétique
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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