Vente Maison
Réf. 87030695
Avon

AVON – A PROXIMITÉ DE LA FORÊT – MAISON FAMILIALE DE 118M2 AVEC DÉPENDANCE

  • 118 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 299 m²
450 000 €

Description

À Avon, dans un environnement recherché à proximité immédiate de la forêt, découvrez cette maison située en retrait de rue, offrant calme et intimité.

Édifiée sur un terrain d’environ 300 m², cette maison familiale se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un agréable salon avec cheminée, d’une véranda lumineuse ouverte sur la terrasse, ainsi que d’une buanderie.

À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle d’eau.

La maison dispose également d’une cave voûtée pleine de charme et d’une dépendance offrant un beau potentiel d’aménagement.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’une petite cour ainsi que la possibilité de stationner deux véhicules.

Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement, idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie et valoriser tout son potentiel.

Un bien rare dans un cadre verdoyant, proche des commodités et de Fontainebleau.

À visiter sans tarder !

Caractéristiques principales

  • Type de bien Maison
  • Transaction Vente
  • Pièces 5 pièces
  • Chambres 3 chambres
  • Surface habitable 118 m²
  • Terrain 299 m²

Localisation

Détails

  • Prix450 000€
  • Les honoraires d'agence seront à la charge du vendeur
  • Taxe foncière1 482€
  • Nombre de pièces5
  • Nombre de chambres3
  • Etat généralÀ rafraîchir
  • Chauffage Individuel
  • Eau chaudeIndividuelle

Les plus

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques

Diagnostic énergétique du bien

logement très performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
145
kWh/m².an
31*
kg CO₂/m².an
passoire
énergétique
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
A
B
C
D31 kg CO₂/m².an
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre1 590 €et2 170 €par an

Prix moyens des énergies indexés au 2021 (abonnement compris).

Date du diagnostic : 2026-05-08

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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