Vente Maison
Réf. 87252340

PROCHE BARBIZON- MAISON FAMILIALE – 4 CHAMBRES – CARPORT DOUBLE – TERRASSE – JARDIN

  • 102.5 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
380 000 €

Description

À Saint-Sauveur-sur-Ecole, bénéficiant d’un accès rapide aux principaux axes routiers, cette maison familiale construite en 2000 profite d’un calme assuré grâce à son impasse.

Située dans un environnement recherché avec écoles sur place, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour une famille souhaitant conjuguer tranquillité, nature et proximité des commodités.

Maison avec 880 m² de jardin attenant, complétée par un terrain non attenant de 1 365 m², également inclus dans la vente. Un ensemble offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, de loisirs ou d’opportunité de valorisation dans le cadre de revente aux riverains directs.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine équipée séparée par une élégante verrière contemporaine, apportant luminosité et convivialité à l’ensemble. Une arrière-cuisine/cellier, une chambre ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

À l’extérieur, la propriété dispose d’un double carport permettant d’abriter deux véhicules, d’un garage dédié aux deux-roues ainsi que d’un abri de jardin pour le rangement du matériel d’entretien. Un portail motorisé facilite l’accès quotidien et les manœuvres.

Côté prestations, chaque détail a été pensé pour garantir confort et qualité de vie : porte d’entrée avec imposte vitrée, menuiseries équipées de volets battants, volets roulants motorisés et moustiquaires, poêle à granulés programmable avec gestion horaire, stores bannes motorisés, récupérateur d’eau… Des équipements récents bénéficiant encore de garanties viennent compléter cette maison soigneusement entretenue.

Une maison familiale clé en main, offrant un cadre paisible et verdoyant, tout en restant proche des services et des grands axes.

Caractéristiques principales

  • Type de bien Maison
  • Transaction Vente
  • Pièces 5 pièces
  • Chambres 4 chambres
  • Surface habitable 102.5 m²

Localisation

Détails

  • Prix 380 000€
  • Les honoraires d'agence seront à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1 466€
  • Nombre de pièces 5
  • Nombre de chambres 4
  • Nombre de salles de bain 1
  • Etat général Bon état
  • Chauffage Individuel
  • Eau chaude Individuelle

Détail des pièces

  • Jardin 880 m²
  • Pièce de vie 35 m²
  • Cuisine 11,29 m²
  • Chambre 10,58 m²
  • Cellier 14,2 m²
  • Toilettes 3,2 m²
  • Garage 10,45 m²
  • Abri de jardin 1
  • Terrasse 1
  • Porche 38 m²
  • Chambre 10,81 m²
  • Chambre 9,06 m²
  • Chambre 10,21 m²
  • Salle de bains 6,04 m²
  • Palier 2,52 m²
  • Toilettes 0,94 m²
  • Surface habitable totale 112,71 m²
  • Total intérieur 162,3 m²
  • Total extérieur 880 m²

Les plus

  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Double vitrage
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Moustiquaires
  • Portail électrique
  • Stores électriques
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques

Diagnostic énergétique du bien

logement très performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
175
kWh/m².an
5*
kg CO₂/m².an
passoire
énergétique
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
A5kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre1 640 €et2 230 €par an

Prix moyens des énergies indexés au 2021 (abonnement compris).

Date du diagnostic : 2026-04-13

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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