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Réf. 85821458
9 pièces
7 chambres
4500 m²
1 260 000 €
Visite virtuelle
À 2 minutes du village de Barbizon, cette élégante propriété contemporaine d'environ 400 m², située sur un terrain paysagé de 4 500 m², a été conçue avec soin pour accueillir une activité de chambres d’hôtes haut de gamme. Alliant prestations de qualité et agencement réfléchi, elle sépare harmonieusement l’espace privé de l’espace dédié aux hôtes, assurant confort et intimité à chacun. Son emplacement privilégié dans un cadre paisible et recherché, à proximité des sites emblématiques de la région, en fait une demeure idéale pour les amateurs de belles propriétés comme pour les porteurs de projets touristiques.
La maison principale, d'une surface d'environ 248m² utiles, s’ouvre sur une entrée chaleureuse desservant une vaste pièce de vie avec cheminée, prolongée par une terrasse exposée plein sud grâce à une élégante baie vitrée à galandage de 4 mètres. La cuisine, entièrement aménagée et équipée autour d’un îlot central, s’accompagne d’une arrière-cuisine fonctionnelle donnant accès à un sous-sol partiel comprenant une cave à vin ainsi qu’un espace dédié au bien-être, actuellement aménagé en salle de cinéma et/ou remise en forme. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, ainsi qu’une salle de bains supplémentaire.
La partie dédiée à l’accueil des hôtes, d'une surface d'environ 150 m² utiles, comprend quatre suites spacieuses, dont une familiale, toutes équipées de leur propre salle d’eau avec toilettes. Un salon commun raffiné vient compléter cet espace, idéal pour les repas ou les instants de convivialité.
L’entrée de cette propriété d’exception se fait par un portail motorisé et sécurisé, donnant accès à un espace de stationnement aménagé.
Le jardin, préservé de toute nuisance et à l’abri des regards, offre un havre de tranquillité propice à la détente en toute intimité.
Côté prestations, la propriété bénéficie d’un confort moderne et éco-responsable : chauffage au sol et eau chaude assurés par géothermie, climatisation des chambres par pompe à chaleur air/air, menuiseries en aluminium, revêtements soigneusement sélectionnés, douches à l’italienne, sanitaires suspendus, récupérateurs d’eau, terrasse élégante et pergolas pour des instants de détente en extérieur.
Destination prisée au riche patrimoine culturel et environnemental, elle constitue un atout majeur pour une activité de chambres d’hôtes haut de gamme. Une opportunité rare, à découvrir sans tarder.
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