Vente Propriété Fontainebleau
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Vente Propriété
Fontainebleau

Réf. 84782898

10 pièces

6 chambres

280 m²

549 m²

1 659 000 €

Visite virtuelle

PROPRIÉTÉ BOURGEOISE BELLIFONTAINE

1 659 000 €

A Fontainebleau, je vous invite à découvrir cette propriété bourgeoise typique Bellifontaine de fin XIXe de 280 m² habitables, idéalement situé dans un environnement privilégié qui saura ravir les familles. A proximité des écoles, des commodités indispensables, des bus et de la gare.

Vous serez charmé par sa cour pavée, ses belles hauteurs, son parquet en chêne, ses moulures, ses rosaces, ses cheminées et sa magnifique véranda qui apportent élégance et charme à cette belle propriété et son jardin intimiste clos de mur.

Sa spacieuse cour vous permettra de stationner vos véhicules tout en dévoilant son élégante façade avec un accès au grand garage.

Dès l’entrée, vous accédez à un superbe bureau/bibliothèque au parquet en point de Hongrie, la pièce de vie traversante offre luminosité et élégance de par sa hauteur sous plafond, son parquet en chêne, sa cheminée décorative et ses moulures. Sa cuisine linéaire et raffinée sertie d’une hotte boulangère s’ouvre sur une magnifique véranda carrelée de marbre, offrant une perspective complète sur le jardin. Cette spacieuse pièce de vie supplémentaire à agencer à votre convenance, attenante à sa terrasse et au jardin qui vous permettra de passer d’agréable moment en famille et au calme. Ses toilettes invités avec laves mains.

Le bel escalier en chêne vous emmène sur un premier palier qui dessert trois chambres dont deux en chambres parentales avec salle de bain/douche et nombreux rangements, ou on retrouve ses belles hauteurs, ses moulures, ses cheminées décoratives et parquet en chêne. Ses toilettes indépendantes.

Le second palier, dessert une chambre parentale attenante à une grande salle de bain avec rangement et deux autres belles chambres viennent compléter cet étage.

Au fil de la visite, vous noterez cette décoration minimaliste et ces beaux volumes qui permettrons à chacun de se créer son espace intimiste, sa luminosité dans toutes les pièces et son parfait état général.

Un sous-sol total pourra accueillir dans son garage fermé, trois véhicules, une buanderie, une cave à vin climatisée et un atelier, le tout sur un terrain de 549 m².

Le confort de cette propriété est assuré par une chaudière au gaz de ville, basse consommation.

Sommaire
  • Référence 84782898
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 280 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Vue Dégagée
Surfaces
  • 1 Bureau 18 m²
  • 1 Séjour 38 m²
  • 1 Dégagement 14 m²
  • 1 Cuisine équipée 11 m²
  • 1 Véranda 40 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Salle de bains 9 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Chambre 31 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de bains 13 m²
  • 1 Terrain 549 m²
  • 1 Garage
  • 1 Cave à vin
  • 1 Atelier
Proximités
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Supermarché
  • Taxi
  • Université
Prestations
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Clôture
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Porte blindée
Mentions légales
  • 1 580 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 79 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 280 m²
  • Taxe foncière 3602 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3280€ ~ 4480€
Autres visuels
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Efficacité énergétique
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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