Vente Maison Bois-le-Roi
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Vente Maison
Bois-le-Roi

Réf. 82228780

8 pièces

7 chambres

187 m²

4064 m²

899 000 €

Visite virtuelle

Informations complémentaires

SOUS PROMESSE - Authentique villa Belle Epoque avec vue Seine

899 000 €

Dans la vallée de la Seine proche de Bois Le Roi et à 6 minutes d'une gare pour Paris Gare de Lyon en 35 minutes, magnifique villa début XXème, de 186 m² de style Belle Epoque Manoir Anglo Normand , appelée "Affolante" sur une beau terrain de plus de 4000 m² avec vue imprenable sur la Seine, berge privative et garage à bateau sur ponton et toit terrasse.

La villa à la silhouette élancée se caractérise par des volumes en décrochés et dissymétriques.

Elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, un séjour, un salon avec cheminée donnant accès à la grande terrasse en bois, une cuisine, une salle d'eau, toilettes.

En entresol, deux chambres.

Au 1er étage, trois chambres dont une avec balcon, salle de bains.

Au second, trois chambres dont une avec cabinet de toilette, une salle d'eau.

Sous sol total avec cave.

Garage indépendant et garage à bateau sur ponton avec toit terrasse sur berge privative.

Ce bien est une belle opportunité pour les amoureux de l'Art de Vivre à la française dans un environnement, bucolique, calme et privilégié.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Sommaire

  • Référence 82228780
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 187 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • État À rénover
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Fleuve

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour 30 m²
  • 1 Salon 17 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Sous-sol
  • 1 Terrain 4064 m²
  • 1 Cave
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 18 m²vue seine avec balcon
  • 1 Chambre 14 m²vue seine balcon et cabinet de toilette 2 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Chambre 8 m²vue jardin
  • 1 Chambre 12 m²vue seine garde corps
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Bureau

Proximités

  • Centre ville
  • Commerces 2 km
  • Gare 2 km

Prestations

  • Cheminée
  • Place de port

Mentions légales

  • 874 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.86% ( 25 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 2648 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5940€ ~ 8090€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Efficacité énergétique

consommation412kWhEP/m².anémissions124kg CO2/m².anpassoire énergétiqueCLASSE ÉNERGIE
124kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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