Vente Maison Barbizon
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Vente Maison
Barbizon

Réf. 86700394

10 pièces

6 chambres

373 m²

1 785 000 €

Visite virtuelle

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BARBIZON - VILLA CONTEMPORAINE DE 6 CHAMBRES SUR SOUS SOL - PISCINE ET JARDIN PAYSAGER DE 2 700M2

1 785 000 €

Au cœur de Barbizon, village emblématique des peintres, à seulement 300 mètres des commerces, bénéficiant d’un accès rapide à la N7 et à l’autoroute A6, ainsi que d’un accès direct à la forêt, cette propriété contemporaine d’exception incarne l’alliance parfaite entre raffinement, volumes et art de vivre.

Dès l’entrée, une imposante entrée cathédrale, sublimée par une lumière naturelle omniprésente, révèle une pièce de réception traversante de 140 m², aux lignes épurées et aux volumes remarquables, pensée pour offrir un cadre de vie à la fois convivial et prestigieux notamment grâce à sa cheminée traversante à insert.
La cuisine entièrement équipée, organisée autour d’un îlot central et prolongée par une arrière-cuisine, conjugue esthétique contemporaine et fonctionnalité haut de gamme.

L’étage accueille un escalier hélicoïdal spectaculaire, bénéficiant d'un puits de lumière, menant à un vaste palier desservant quatre suites élégantes, chacune dotée de sa salle d’eau privative, ainsi qu’un bureau. Des toilettes indépendantes complètent cet espace nuit.

Le sous-sol entièrement chauffé offre de multiples possibilités d’aménagement : atelier, espaces de stockage, chambre avec salle d’eau, local technique, ainsi qu’une pièce indépendante avec accès privatif, idéale pour une activité libérale, une salle de sport ou un espace bien-être.

À l’extérieur, le jardin paysager soigneusement aménagé s’ouvre sur une large terrasse et une piscine chauffée, équipée d’un volet roulant motorisé, le tout sublimé par un éclairage extérieur et un système d’arrosage automatique.

Prestations de standing :
plancher chauffant hydraulique au rez-de-chaussée (chaudière à condensation), larges baies vitrées coulissantes, volets roulants motorisés SOMFY, portail automatisé, adoucisseur d’eau, visiophone, interphone et système d’alarme.

Cette propriété rare conjugue élégance architecturale, confort absolu et environnement privilégié.
Un bien d’exception, destiné à une clientèle en quête d’espace, de nature et de modernité, aux portes de Paris.

Sommaire
  • Référence 86700394
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 373 m²
  • Type de chauffage Au sol, Radiateur, Cheminée
  • Énergie de chauffage Gaz, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée
Surfaces
  • 1 Dégagement 10 m²
  • 1 Atelier 11 m²
  • 1 Studio 34 m²
  • 1 Autre 30 m²Pièce avec porte fenêtre
  • 1 Local technique 4 m²
  • 1 Stock / Réserve 34 m²
  • 1 Entrée 20 m²
  • 1 Pièce de vie 141 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Garage 28 m²
  • 1 Abri de jardin
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Palier
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Suite 41 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 14 m²
Proximités
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Parking public
  • Tennis
  • Autoroute
  • École primaire
  • Gare
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Route principale
  • Supermarché
Prestations
  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Piscine
Mentions légales
  • 1 700 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 85 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 5500 € / an
  • Charges 8800 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3910€ ~ 5300€
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Efficacité énergétique
Énergie - Consommation conventionnelle119.9kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions25kg CO2/m².an

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