Vente Maison Barbizon
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Vente Maison
Barbizon

Réf. 84639751

6 pièces

4 chambres

385 m²

1350 m²

1 390 000 €

Visite virtuelle

Informations complémentaires

Charmant corps de ferme rénové et sa piscine

1 390 000 €

A moins de 20 minutes de Barbizon et proche de Milly la Foret, dans une commune située dans le parc naturel du Gâtinais Français ou le patrimoine culturel et historique sont des atouts majeurs en termes de qualité de vie. A proximité des écoles, des commerces, à 8 km de la gare RER D et accès A6 pour Paris à 10 minutes.

Ce superbe corps de ferme, entièrement rénové de 385 m² habitables, incarne l’esprit familial alliant intimité, confort et convivialité avec une décoration très campagne chic et élégante. Sa cour pavée avec son porche, donnant sur une terrasse pavée avec son jardin fleuri très bucolique et sa piscine 8X4m, chauffée et entourée d’une terrasse en bois au calme et sans vis à vis. Le tout sur un terrain de 1350 m² clos de murs.

Dès l’entrée, vous serez sublimé par ce porche chaleureux conservant l’authenticité des lieux de part ces pavés et ses baies vitrées faisant office d’entrée et/ou de jardin d’hiver. Ses toilettes indépendantes avec laves mains, une grande buanderie avec douche italienne. Passez la verrière, vous serez sous le charme de cette cuisine équipée à la fois fonctionnelle et élégante ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de 84 m² très lumineuse, endroit stratégique de la maison ou tout est réuni pour passer de bons moments en famille au coin de sa cheminée avec insert.

A l’étage, un spacieux palier faisant office de bibliothèque s’ouvre sur une suite parentale de 54 m² avec ses toilettes indépendantes, son dressing et sa salle de bain/douche. Dans la continuité, une deuxième suite parentale vous attend avec son dressing, coin bureau et sa salle de bains/douche avec toilettes.

Au dernier étage climatisé, deux spacieuses chambres avec une salle d’eau et ses toilettes indépendantes.

Venez découvrir cette somptueuse maison familiale décorée avec goût ou chaque détail a été pensé et soigné, coté décoration comme coté technique. L’ambiance générale est harmonieuse, apaisante et très cosy. Nous avons tout le charme de l’ancien de par sa cheminée, ses murs de pierre et ses poutres apparentes et le confort du quotidien grâce à sa rénovation récente et pensée intelligemment, une climatisation réversible à l’étage, pompe à chaleur.

A l’extérieur, coté cour pavé, une dépendance de 70 m² rénovée et adaptée en garage pouvant accueillir deux véhicules et à l’étage, un espace libre à vos envies. Un abri à vélo/moto, une chambre froide et une cave voutée complètent ce bien.
Côté jardin, très bucolique avec sa terrasse pavé, son puit, son jardin fleuri et sa piscine chauffée avec douche d’extérieur vous permettrons de profiter des beaux jours.

Sommaire

  • Référence 84639751
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 385 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Bois
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Porche 25 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Buanderie 15 m²
  • 1 Local technique 12 m²
  • 1 Cuisine équipée 34 m²
  • 1 Séjour 52 m²
  • 1 Palier 28 m²
  • 1 Suite 54 m²
  • 1 Palier 5 m²
  • 1 Suite 48 m²
  • 1 Palier 23 m²
  • 1 Chambre 41 m²
  • 1 Chambre 34 m²
  • 1 Dressing 13 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dépendance 70 m²
  • 1 Terrain 1350 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Médecin
  • Supermarché

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Triple vitrage
  • Clôture
  • Puits
  • Buanderie commune
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 3141 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2480€ ~ 3410€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation107kWhEP/m².anémissions3kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
3kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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